婚前买房婚后办房产证算共同财产吗 婚前资产有哪些规定

　　现如今很多夫妻都会因为各种意外而离婚，之后就为分割资产的问题争吵不休，很多人不了解什么才是婚前婚后资产，尤其是房子，那婚前买房婚后办房产证算共同财产吗?相信很多人都想知道，下面我们就一同去看看婚前买房婚后办房产证算共同财产吗。

　　婚前买房婚后办房产证算共同财产吗

　　现在买房子的定性主要是看买房合同和消费凭证的时间，若是这些东西是在办结婚证前的，房本就一个人的名字，那就是婚前的个人资产，就算两人都出钱了，也只是一方对另一方的债务而已。

　　有些地区的政策不一样，有些地方是按房本的时间来算的，而有的地方却是按买房的时间来算，前者那就属于夫妻共有资产，后者的话，就是婚前的个人资产。

　　相关法规：

　　婚前个人资产一般是在婚前一方已有的资产，一般这种资产，不管是什么形式的，只要是合法的，都是有法律保护的。

　　我国婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妇一方的资产：

　　(一)一方的婚前的资产;

　　(二)因某些故意伤害得到的赔偿费、医疗费等费用属于个人。

　　(三)赠送或遗嘱，只要是在合同中确定一方所得的资产。

　　(四)一方个人单独用的生活用品;

　　婚前房产怎么区分

　　一：一般婚前就有的房子是而且是一个人出的钱，但在婚后才拿到房本，这情况一般都属于婚前个人资产，因为婚前另一方面并没有出钱。

　　二：在按揭的时候是两个人一起还的，这一般就属于共同的资产了，除非结婚后还是一个人来还贷，那就是婚前个人资产。